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5' de Lavaur - Plein pied - 4 Chambres

Vente Maison 200 m² - 6 Pièces - Lavaur (81500)

472 000 € - FAI *
( Dont seulement 22050€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


LAVAUR

Réf. VVI19200232079

A 5 minute de Lavaur, à 17 minutes de Saint Sulpice et à 30 minutes de Toulouse. Dans un cadre verdoyant venez visiter cette magnifique villa de 200 m² habitable avec vie de plein pied. Elle se compose d’une entrée (avec WC indépendant et placard) donnant sur une grande pièce de vie d’un peu plus de 69m², exposé EST/SUD OUEST. Un dégagement qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale (une salle d’eau et un grand dressing), et une salle de bain. A votre droite une grande baie vitrée donnant sur une salle de billard de 30m², un studio indépendant de 35m² avec la possibilité pour une famille nombreuse ou rentabilité locative, Airbnb… Elle comprend aussi un garage de 35m², une terrasse de 45m², un terrain de pétanque… Le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé. Alors on visite !

Ville
: Lavaur (81500)
Surface habitable (m²)
: 200
surface terrain
: 2000
Code postal
: 81500
Surface du séjour (m²)
: 69.42
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 2
Année de construction
: 2016
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 472 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.9 %
Taxe foncière annuelle
: 978 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 449 950 €
Prix net vendeur
: 450000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Lavaur (81500)


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* FAI : Frais d'agence inclus